Une protection indispensable pour les bailleurs
L'assurance propriétaire non occupant (PNO) est obligatoire pour tous les propriétaires qui louent leur bien. Elle protège votre investissement contre les sinistres et préserve vos revenus locatifs.
Risques majeurs pour les propriétaires bailleurs
Fuite d'eau
Une canalisation qui lâche peut causer des milliers d'euros de dégâts
Incendie électrique
Un court-circuit peut détruire votre bien et ceux des voisins
Locataire négligent
Un dégât causé par votre locataire peut vous coûter cher
Détérioration
Dégradations volontaires ou accidents dans le logement
Garanties obligatoires et recommandées
| Garantie | Obligatoire | Description | Couverture |
|---|---|---|---|
| Incendie | Protection contre les incendies et explosions | Capital immobilier + mobilier | |
| Dégâts des eaux | Fuites, infiltrations, ruptures de canalisation | Réparations + dommages aux biens | |
| Responsabilité civile | Dommages causés à autrui par le bien | Jusqu'à 10M€ selon contrat | |
| Tempête et catastrophes naturelles | Optionnel | Protection contre les intempéries | Franchise légale applicable |
| Vol et vandalisme | Optionnel | Cambriolage et dégradations | Biens mobiliers et immobiliers |
| Bris de glace | Optionnel | Vitres, miroirs, équipements | Remplacement à neuf |
Tarifs selon le type de bien
| Type de bien | Valeur estimée | Tarif mensuel |
|---|---|---|
| Studio centre-ville | 150 000€ | 25-40€/mois |
| T2/T3 banlieue | 200 000€ | 35-55€/mois |
| Maison 4 pièces | 300 000€ | 45-70€/mois |
| Immeuble locatif | 500 000€+ | 80-150€/mois |
Formules adaptées à vos besoins
Essentiel
Garanties légales obligatoires
- • Incendie et explosion
- • Dégâts des eaux
- • Responsabilité civile
Confort
RECOMMANDÉProtection complète du bien
- • Toutes garanties essentielles
- • Vol et vandalisme
- • Bris de glace
- • Catastrophes naturelles
Premium
Protection maximale et services
- • Couverture étendue
- • Assistance 24/7
- • Protection juridique
- • Garantie loyers impayés
Obligations légales et conseils pratiques
Déclaration obligatoire
Vous devez déclarer votre assurance PNO à votre locataire dans le bail et fournir l'attestation d'assurance. Cette obligation est prévue par la loi du 6 juillet 1989.
Évaluation précise du bien
Faites estimer la valeur de votre bien par un professionnel pour déterminer le montant de couverture nécessaire. Une sous-évaluation peut vous laisser exposé financièrement.
Mise à jour régulière
Révisez votre contrat lors de travaux importants ou de changement de locataire. Les besoins en couverture évoluent avec le temps.
Prévention des risques
Installez des détecteurs de fumée, vérifiez régulièrement l'état des installations et choisissez vos locataires avec soin pour réduire les risques de sinistre.